Großzügige ehemalige Dorfschule in Negernbötel

Das Objekt

Ein besonderer Ort.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 500 m² Wohn- u. Nutzfläche, 2 Teilkeller und ein praktisches Nebengebäude. Das Haus wurde ursprünglich 1914 als Dorfschule erbaut und bis 1974 als solche genutzt. Danach wurde es bis 2009 als Bürgerhaus mit integriertem Kindergarten genutzt. 2010 wurde das Objekt von der Gemeinde verkauft und als Wohn- und Geschäftshaus betrieben. Ab 2014 wurde das gesamte Dachgeschoss inkl. Dachstuhl, Dämmung, Dacheindeckung, Dachfenster und Dachrinnen umfangreich modernisiert. Der Wohnbereich im DG verfügt über 2 Ebenen, die mit ca. 250 m² ein angenehmes Wohnen ermöglichen.

Das Erdgeschoss wurde als Bürofläche mit professioneller Küche umgestaltet, wobei der ursprüngliche Grundriss beibehalten wurde. Auch hier wurden die Fensterscheiben erneuert, so dass das Haus heute einen hohen energetischen Standard aufweist.

Bei Bedarf könnte das EG auch völlig neu gestaltet werden und zu reinen Wohnzwecken umgebaut werden. Hier ist nahezu alles möglich…

In Zeiten von stark gestiegenen Energiekosten ist die Energieversorgung ein immer wichtiger werdendes Thema. Hier wurde ein sog. BHKW der Firma Dachs eingebaut. Damit sind Sie relativ autark. Weitere Infos unter WWW.der-dachs.com

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Negernbötel in optimaler Süd-West-Lage. Negernbötel verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, einen modernen Kindergarten mit Krippe und einer intakten Dorfgemeinschaft. Für Naturfreunde gibt es weitläufige Wander- u. Radwege. Die Trave ist ebenfalls ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. finden Sie ganz in der Nähe: Bad Segeberg, Wahlstedt und Trappenkamp.