modernes Architektenhaus in Wittenborn | Björn Rahlf Immobilien

Das Objekt

Ein besonderer Ort.

Hier erwartet Sie ein überaus gepflegtes Einfamilienhaus in moderner Holzrahmenbauweise in einer schönen Ortslage von Wittenborn. Das Haus wurde 2002 erstellt und besticht durch seine durchdachte und praktische Grundrissaufteilung. Die Heizungsanlage wurde im Juli 2025 durch eine effiziente Wärmepumpe der Fa. Bosch getauscht. Bereits zur Bauzeit war das Haus den wärmetechnischen Erfordernissen weit voraus. Es wurden wärmegedämmte Holzfenster mit einen K-Wert von 0,9 und eine erhöhte Dämmschicht im Dach- und Wandbereich verbaut. Davon profitieren Sie heute!

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt worden und nach Süd-Westen ausgerichtet. Zufahrt und Terrasse sind gepflastert und im Carport nebst Anbau ist reichlich Platz für das Auto, Fahrräder, Werkzeug uvm.

Idyllisch ist zudem der kleine Bachlauf, der westlich am Grundstück verläuft.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Wittenborn (ca. 4 km von Wahlstedt und ca. 6 km von Bad Segeberg entfernt) in optimaler Süd-West-Lage. Wittenborn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 1000 Einwohnern am Rande des Segeberger Forstes. Die Südseite von Wittenborn grenzt an den Mözener See. Hier gibt es einen schönen Campingplatz, eine Badestelle, einen Boots- u. Angelverein. Bedingt durch die nördlich verlaufende B 206 haben Sie von Wittenborn eine perfekte Verkehrsanbindung nach Hamburg, Kiel, Bad Segeberg, Lübeck usw. Schulen befinden sich in Wahlstedt, Leezen und Bad Segeberg. Alle sind per Bus sehr gut erreichbar. Für Naturfreunde bietet der Segeberger Forst „unendlich“ viele Wander- u. Fahrradwege.

Wittenborn – ein Ort mit allen Möglichkeiten!